Покупка, ипотека и рассрочка — «LEGENDA у моря», Петербург

Как оформить

Застройщик назвал три способа оплаты. Что подойдёт именно вам, считаем на конкретном лоте.

1
100% оплата
Вся сумма вносится сразу по договору. Самый простой вариант с точки зрения оформления.
сразу
2
Ипотека
Работают банковские программы для строящегося жилья. Ставку и одобрение считает банк по вашей ситуации.
через банк
3
Рассрочка
У застройщика есть рассрочка на период строительства. Условия действуют на день сделки и уточняются по запросу.
по запросу

Разберём вашу ситуацию и посчитаем платежи на конкретной квартире.

TechnoBox и паркинг

Как устроен быт

Квартиры передаются в комплектации TechnoBox — это авторская подготовка от застройщика. Пространство отдают технологически готовым: дальше остаётся декорирование, а не черновые работы.

В TechnoBox входят девять позиций: мультисервисная сеть, NetBox, Air Design, входные двери, окна, выровненный пол, подготовка стен, электрические сети и шумоизоляция.

Машины уходят под землю: 600 машиномест в подземном паркинге, там же отдельная зона разгрузки и кладовые. Во дворах машин нет.

TechnoBoxДевять позиций подготовки квартиры — от выровненного пола до шумоизоляции и электрики.
Паркинг600 мест под землёй, с зоной разгрузки. Машиноместо покупается отдельно.
КладовыеВ подземной части корпусов, покупаются отдельно от квартиры.

Ресепшен
вместо консьержки

Сервис

В проекте заложена своя сервисная система, и у неё есть офлайн-точка — ресепшен в центральной входной группе. Это не пост охраны за стеклом, а стойка, куда приходят с вопросом.

Через ресепшен работает центр встречи гостей: у него отдельный вход в квартал, отмеченный на плане территории. Гость попадает не во двор с детьми, а туда, где его встречают.

Сервисы собраны в экосистему подписок по четырём направлениям. Квартира — мелкий бытовой ремонт, ремонт техники, уборка, стирка и химчистка, смена постельного белья, сервис хранения, страховка. Дом — работа и кабинет, коворкинг, спорт и фитнес, спортплощадки, зоны отдыха, хобби, киноклуб, события.

Digital — онлайн-кинотеатр, стриминг, хранилище, транспорт, доставка еды. Город — концерты, выставки, рестораны и кофейни, творческие кластеры, дайджест событий. Отдельно — выгул питомцев и уход за растениями.

Зачем это Бытовые задачи решаются на месте, а не поиском подрядчика в интернете.

стойка ресепшена во входной группе — Ресепшен во входной группе

Ресепшенв центральной входной группе
Гостиотдельный вход в квартал
Подпискиквартира, дом, digital, город
Кладовыев подземной части

На какой стадии проект

Сроки

СейчасПроект в статусе «скоро в продаже» · Открытых продаж ещё нет: цену за конкретную квартиру застройщик не публикует. Мы собираем предварительные заявки, чтобы к старту выйти с готовым списком подходящих лотов, а не выбирать из того, что осталось.

3 сентября 2026Старт платного бронирования · С этого дня квартиру можно закрепить за собой до сделки. Дату взяли с обратного отсчёта на сайте застройщика — сверено 21 августа 2026.

Три очередиДесять корпусов · Проект разбит на три очереди строительства. В какой очереди стоит конкретный корпус, смотрим по плану территории.

4 квартал 2030Срок передачи ключей · Застройщик называет четвёртый квартал 2030 года сроком передачи ключей по первому этапу. По каждому корпусу дата своя и записана в договоре и проектной декларации — присылаем её вместе с подбором.

Застройщик

Проект ведёт LEGENDA — петербургский девелопер, работающий в городе не первый год. Архитектуру разработало бюро «Б2» под руководством Феликса Буянова, благоустройство — ландшафтное бюро Scape.

Продажи идут по договорам долевого участия с эскроу-счетами: деньги покупателя лежат в банке до передачи ключей.

Кто продаёт

Продаём мы — агентство недвижимости Art Estate. Цена для покупателя ровно та же, что напрямую: наше вознаграждение платит застройщик, а не вы.

Что делаем: показываем свободные лоты по всем корпусам, сравниваем планировки и виды цифрами, проверяем документы, готовим сделку и ведём её до получения ключей.

Пришлём планировки
и свободные лоты

Отправим планировки первой очереди, свободные квартиры и цены на сегодня. Отвечаем в течение рабочего дня.

Получить подборку

Я согласен на обработку моих персональных данных — имени и телефона — чтобы получить ответ по этому объекту, и ознакомлен с политикой обработки персональных данных. Хочу получать новости и предложения по объектам. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Как купить
квартиру«LEGENDA у моря»

Как оформить

TechnoBox и паркинг

Ресепшен
вместо консьержки